Apr 06 Thu 21:00 【美物心得分享】正韓貨知名檔口購買心得+挑選代購的感想 韓貨知名檔口購買心得 一開始寫這些韓貨的東西是基於興趣 後來發現默默地這個議題還蠻多人看的 韓貨從早期十幾年前利潤很大 經歷了網路價格戰、疫情 到現在呈現兩極化的趨勢 入行的門檻很低 汰換率也很高 很多賣家甚至都不知道自己為什麼業績差 加上現在很多買家對自己不了解 網路上購物常常看了圖片就下單了 問題特別多等等 造成很多賣家新手初期扛不住資金壓力就收了 寫了這些文章跟ig更新 默默也有一些人在看 很多人以為我是同行 其實我真的沒有做過賣家 只是大約知道流程 因為我深知自己的個性 常常一陣一陣的 不適合做這行 韓貨批發的流程 做這行說穿了就是要繳服務費
陽台主要的功用，是要避免下雨時不會將室內空間淋濕，所以在上方一定會有可以遮蔽的頂蓋，另外，陽台亦是逃生避難的重要空間，且面積會登記在房屋所有權狀上。 圖片來源：窩日本 而露台較屬於戶外空間，上方沒有遮蔽物，故會受到風吹日曬雨淋，和陽台不同，多數的露台都是屬於公設的一部分，有些會透過「約定專用」，給特定的住戶使用，並在購屋合約中有載明。 雖然買露台戶，露台部分的面積並不計入所有權狀中，但是因為露台戶實際可使用的面積較多，且物件也較稀少，所以，市場上露台戶的每坪單價仍會比較貴。 台灣設計的大露臺，圖片來源：大地工房景觀公司 雨遮可遮陽遮雨，如同窗戶上的鴨舌帽
白色室內門是室內風水設計中常用顏色，但是如果 ，能起到生旺護主作用。 東門（震方）東方屬木，喜水來相生及木來相助；忌金來相剋、洩耗：土影響，列為中等。 東南門（巽方）東南方是屬於木，喜水來相生及木來相助；忌金來相剋、洩耗；土影響，列為中等。 南門（離方）：南方屬火，喜木來相生及火來相助；忌水來剋及土來洩耗；金之影響力，列為中等之論。 西南門（坤方）：西南方屬土，喜火來相生及土來相助；忌木來相剋、金來洩耗；水影響力，列為中等。 西門（兑方）西方屬金，喜土來相生及金來相助；忌火來剋及水來洩耗；木影響力，列為中等之論。 西北門（幹方）：西北方屬金，喜土來相生及金來相助：忌火來剋及水來洩耗，木影響力，列為中等之論。
9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
原來兔子的公母還能這樣分辨？ 兩個月以下兔子是雌雄。 公兔睪丸隱藏肚子裡，3個月後降入陰囊。 這個時候如果你想辨認兔子公母，可先用一隻手抓住兔子後頸背德皮膚，注意不要用力，另一隻手拉起它小尾巴，下壓生殖器，幼兔和初生仔兔，手指分開兔子屁股上毛。 你會看到兔子小便出口，可觀察其陰部孔洞及其肛門間距離：孔洞，肛門間距離者母兔；孔洞圓，肛門間距離者公兔。 開眼後仔兔，可用食指與中指夾住尾部，大拇指輕輕推開生殖器，開口呈"O"形者公兔，開口呈縱豁嘴狀"Y"形者母兔。 當兔子到3個月後，只要看有無陰囊可區分雌雄。 體型：品種公兔和母兔，公兔兔骨架會母兔，個頭。 圍脖：隨著母兔兔年齡，脖子處會出現肉垂，隨著年齡，肉垂會變大但不是所有品種母兔兔會出圍脖，毛兔會有。
院外門口左右哪邊栽樹風水——只要不妨礙出入和活動，兩邊可栽樹。 種樹種花棵數以一排，一塊，一片，一堆，一山可以。 栽一棵樹，數不清。 這叫做：有錢人不數錢，無錢人數幾遍。 種樹種草，。 樹大合圍，定出貴人。
顏色列表. 此列表僅列出常見的色彩，色彩的多樣性使得在實際上難以全部列舉或命名。 另外由於各種顯示器在未經校正前有色差存在，因此以下的色彩呈現僅供參考。
生肖配對｜屬兔｜生肖配對是一種古老而有趣的傳統概念，它基於十二生肖的特性和相互關係，被用來評估人際關係、婚姻、友誼等。 每個生肖都有其獨特的特質，相互之間的配對可能會帶來各種結果。 以下是屬兔的生肖配對，它們可以幫助人們更好地了解彼此，或者預測特定關係的可能性。 生肖配對｜屬兔 屬兔的人的地支對應為「卯」，根據十二地支（生肖）的相生相剋和三合六合的原則，與屬兔最相容的生肖包括：狗、豬和羊。 其中，豬與屬兔六合，而狗和羊則是屬兔的三合生肖。 這些生肖之間具有特別的和諧性，可能建立牢固且和諧的關係。 最佳生肖搭配 生肖兔與生肖狗 你們都是尋求穩定的人，情感豐富但不熱烈，能夠互相關心和照顧。 在寧靜祥和的氛圍中，兩人都會感到溫暖。 生肖兔與生肖豬
要立足社会，我们需要"向外看"，练就能被他人信赖的本领，追求工作能力的精进。 但同时，我们更要"向内看"， 对自己有客观清晰的认知，和较为准确的定位，了解自己的优势和不足，选择不做自己不喜欢的事情。 如果是喜欢做的事情，那就一心一意的把它做好，点滴的进步和愿意付出努力的过程本身就很美好。 结果只是个点，而过程是一条线，我们要看到和体会像线一样长的快乐，而不是为了不确定的点而质疑线，或者仅仅看到短暂的点的快乐。 当自己享受过程的时候，慢慢的也能坦然接纳所有的结果，我们的心理也就有了韧性，这就为我们发挥自己的潜力，探索未知领域，尝试新的事物提供了可能。 因为我们不会担心结果，我们会将能量投入到过程中，没有结果的顾虑和干扰，我们更加勇敢。 最重要的是拥有一颗真正享受过程的心。
檔口是什麼
